Cursos de Manutenção Predial: Estratégias de Manutenção, Inspeção e Check List nos Complexos Prediais

Pretendemos abordar os conceitos de gestão da manutenção predial e a aplicação destes, nas rotinas operacionais dos complexos prediais, com as devidas estratégias de inspeção e check list. Esta metodologia possui como foco principal a promoção de mudanças nas rotinas de manutenção e a sua operacionalização nas atividades, assim como, o entendimento desta proposta pelos participantes, visando a sua dinâmica em suas futuras ações na empresa. Para esta integração criamos este método de trabalho, com os tópicos a seguir:

As metodologias de trabalho na manutenção predial, a mudança de paradigma, os conceitos e padrões em engenharia de manutenção, o planejamento estratégico em manutenção, as estratégias de manutenção, a avaliação organizacional e suas instalações, equipamentos e partes fixas, as oficinas e os métodos aplicáveis; a avaliação da situação de trabalho, os possíveis debates; o processo de transformação da realidade operacional; os Indicadores, os relatórios, as avaliações de produção; como pensar o novo sistema a partir dos relatórios gerenciais; as características “Ótimas” na manutenção; os conceitos básicos de Inspeção e Check List; a NBR 5674 e a ABNT - ISO; os problemas mais encontrados em uma Inspeção Predial; a análise das documentações dos complexos prediais; os parâmetros para avaliar equipamentos, instalações e equipes; os relatórios de inspeção e check list.  Estudo de caso - casos reais encontrados na realização de consultorias, inspeções e avaliações prediais e industriais.

Prof. Carlos de S. Almeida, D.Sc.